土地储备货值达3800亿 世茂加码大湾区

近日,世茂以10.43亿成功斩获肇庆DZ2020-05地块,拟打造城市综合体,共筑世茂在粤港澳大湾区发展版图。据悉,该地块位于肇庆市端州区130区江滨一路西北侧地段,宗地面积107538平方米。世茂此次布局肇庆,将充分利用肇庆毗邻大湾区优势,纵享区域发展红利,集聚湾区优势资源,以多元产业激活肇庆城市发展动能,再次为粤港澳大湾区献出作品。

据世茂房地产发布的2019年度业绩报告显示,2019年,世茂权益前土地储备约7679万平方米,货值超过13000亿元,其中粤港澳大湾区的土地储备货值达3800亿元,居集团总土储首位;粤港澳大湾区已成为世茂重仓的城市群。

“以前大家对世茂的理解,应该是(布局)在长三角,后来是福建区域做得比较好,但现在最大的土地储备已经在(粤港澳)大湾区。今年投入的重点还会是大湾区、长三角、福建、环渤海,肯定是在国家战略发展的重点区域。”世茂集团董事局副主席、总裁许世坛强调。

在粤港澳大湾区,世茂加码布局香港、深圳、广州、珠海等城市。位于深圳大运新城的超高综合体项目——世茂深港国际中心,总建面约136万方,总投资超500亿元。在港珠澳大桥的珠海口岸战略要地,世茂将打造建面约97万方的港珠澳合作创新(珠海)基地。此外,在香港,世茂旗下最大单体酒店及酒店群——香港东涌世茂喜来登&福朋喜来登酒店,拥有超1200间客房,计划于2020年开业迎客。。

在2019年业绩报告中,世茂旗下酒店、商娱、物业三大专业公司都交出了一份漂亮的成绩单。报告期内,世茂专业公司营收合计达65亿元,同比上升46%,目标完成率达105%。

许世坛在2019年业绩发布会上指出,“在疫情对多元业务经营造成一定业绩损失的情况下,世茂多元业务板块在2020年仍将冲击93亿元的业绩目标,且物业、酒店在未来两年内,相继分批分拆上市的计划不变。”

在夯实地产开发主业的同时,世茂早已开始构建以房地产为核心的现代服务业,如商业办公、酒店管理、物业服务、主题娱乐等,为城市提供高品质的多元体验,多维度助力提升城市影响力。

基于世茂前瞻性的投资布局和多元产业优势,许世坛提出,世茂将在“城市运营者”的基础上,继续叠加升级到“为城市赋能”的新角色。

“为城市赋能”的核心,是引擎全开的“大飞机战略”体系:以地产开发为核心主体;以酒店管理、物业服务、商业办公、文化娱乐为坚实双翼;以高科技、医疗、教育、养老、金融等投资为平衡发展关键尾翼。

许世坛强调:“世茂是一家学习型企业,我们拥有愿意面对改变、接受改变的心态,特别希望拥抱未来发展、拥抱国家和城市发展。”

(责编:孙红丽、初梓瑞)

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